26 Nov La promotora sevillana GS invierte 12 millones en suelo residencial en Sevilla y Cádiz
Grupo GS, fundado en 2001 por el empresario sevillano José Luis Vera, ha adquirido por 12 millones de euros una bolsa de suelo residencial de 6.450 metros cuadrados de superficie y 9.000 metros cuadrados de edificabilidad en Sevilla y Cádiz. La compañía ejecutará en ellos casi un centenar de viviendas de lujo, en cuya construcción invertirá otros 18 millones de euros, por lo que la inversión total ascenderá en esas cuatro promociones a 30 millones de euros. La empresa tiene en marcha 16 promociones, con 260 viviendas, lo que elevará a 80 millones de euros su volumen de negocio, un 23% más que en 2019.
Vera, propietario del 100% de Grupo GS y presidente de la compañía, anuncia además que la firma está a punto de cerrar otras operaciones de compra de suelo en Madrid, Málaga, Cádiz, Tomares (Sevilla), Mairena del Aljarafe (Sevilla) y la capital andaluza para poder construir otras 600 viviendas.
Barrio de Los Remedios
Uno de los suelos con los que se ha hecho Grupo GS se encuentra en el entorno de la Plaza de Cuba de Sevilla, en el barrio de los Remedios, donde ha adquirido tres casas que serán derruidas para levantar 30 viviendas de lujo -que sumarán 4.000 metros cuadrados de edifificabilidad- con plaza de garaje. La inversión total será de 11 millones de euros, incluida la compra del suelo y la construcción. Saldrán a la venta en marzo de 2021 y estarán ejecutadas en el primer trimestre de 2023. Las viviendas de uno a cuatro dormitorios dispondrán de piscina comunitaria en el ático y tendrán un precio de 3.700 euros el metro cuadrado.
Junto a las Setas
Además, Grupo GS, cuyo director general es Fernando Téllez, ha adquirido en la calle Puente y Pellón 6 de Sevilla, junto a las Setas, en pleno centro de la capital andaluza, una casa que demolerá para levantar siete viviendas, seis plazas de garaje y dos locales. La inversión total en el proyecto se eleva a 5 millones de euros. En ese solar de 1.000 metros cuadrados de edificabilidad, Grupo GS comercializará las viviendas a 4.000 euros el metro cuadrado. Saldrán a la venta en abril de 2021 y se entregarán en el segundo trimestre de 2023.
Mairena del Aljarafe
Por otra parte, también en la provincia de Sevilla la promotora ha comprado en la calle Al Andalus de Mairena del Aljarafe un solar de 4.500 metros cuadrados, con una edificabilidad de 3.700 metros cuadrados. Con una inversión total de 7,5 millones de euros, GS construirá allí 21 viviendas con piscina y zonas ajardinadas, que se comercializarán a 2.200 euros el metro cuadrado. «La promoción ha salido ya a la venta y está vendida en un 60%», explican fuentes de la compañía, que sitúan en el último trimestre de 2022 la entrega de las mismas.
Bahía Blanca, en Cádiz
Por último, en Cádiz, en la calle Juan Ramón Jiménez esquina con General Ricardos, en la zona de Bahía Blanca, Grupo GS ha adquirido un solar de 750 metros cuadrados a la familia Prada por 1,2 millones de euros. La promotora levantará 15 viviendas con 18 plazas de garaje y piscina, lo que supondrá una inversión total de 4,5 millones de euros.«Aún no la hemos sacado a la venta, pero está en una zona donde hay tan poca oferta de vivienda nueva que clientes de Cádiz ya han querido reservar la compra sin haber visto los planos. Tenemos una lista de espera de 300 clientes», indica sorprendido José Luis Vera, quien anuncia que la promoción se pondrá a la venta en marzo de 2021 con un precio de 3.600 euros el metro cuadrado, estando prevista su entrega a finales de 2022.
Las otras promociones que tiene en marcha Grupo GS actualmente en Sevilla capital se sitúan en la calle Martínez Montañés de Sevilla, cerca de la Basílica del Gran Poder; en la calle Goya del barrio de Nervión; en San Julián; o en la calle Condes de Bustillo de Triana. Además, tiene una promoción en la avenida de la Filosofía de Mairena del Aljarafe, y otras tres de lujo en la comunidad de Madrid, más concretamente en el barrio de Salamanca; en Las Rozas de Madrid y en Alcalá de Henares.
